Του Αριστείδη Ραψωματιώτη
Factory Director | PhD Candidate | Chemical Engineer | MBAer | Blockchain & Metaverse Enthusiast
Στον απόηχο της εκρηκτικής ανάπτυξης του metaverse, γινόμαστε μάρτυρες μιας νέας και πολύπλοκης συζήτησης που αναδύεται γύρω από τα δικαιώματα ιδιοκτησίας. Με αυτούς τους ψηφιακούς χώρους να επιτρέπουν την αγορά, την πώληση και το εμπόριο “γης”, ενός όρου που ιστορικά προορίζεται για τον φυσικό κόσμο, έχουμε φτάσει σε ένα σημείο καμπής στη διασταύρωση μεταξύ του δικαίου της ιδιοκτησίας και του πεδίου των αναδυόμενων τεχνολογιών. Είναι αυτά τα εικονικά αγροτεμάχια γης ισοδύναμα με τα αντίστοιχα φυσικά; Και αν όχι, χρειαζόμαστε ένα δίκαιο εικονικής ιδιοκτησίας για τη ρύθμισή τους;
Για να λύσουμε αυτά τα ερωτήματα, ας εμβαθύνουμε στην καρδιά αυτού του πρωτοφανούς νομικού και φιλοσοφικού αινίγματος.
Η Γη στο Αμερικανικό και Ευρωπαϊκό Δίκαιο
Στο αμερικανικό δίκαιο, ο ορισμός της “γης” αφορά συνήθως μια φυσική οντότητα – περιλαμβάνει το έδαφος, τα ύδατα, τα δέντρα και οτιδήποτε άλλο έχει προσκολληθεί σε αυτό από τη φύση ή την ανθρώπινη παρέμβαση. Τα ευρωπαϊκά νομικά συστήματα, παρά την ποικιλομορφία τους, ορίζουν παρομοίως τη γη ως ακίνητη ιδιοκτησία, περιλαμβάνοντας τόσο το αγροτεμάχιο όσο και οποιεσδήποτε κατασκευές που συνδέονται μόνιμα με αυτό.
Σύμφωνα με αυτούς τους ορισμούς, οι προσομοιώσεις γης σε υπολογιστή δεν πληρούν τις προϋποθέσεις της έννοιας της “γης”, καθώς δεν έχουν καμία αναφορά στη φυσική υπόσταση. Παρόλα αυτά, οι εταιρείες του metaverse συνεχίζουν να προωθούν τις προσομοιώσεις τους ως “γη”, θολώνοντας ακόμη περισσότερο τα νομικά νερά.
Η Ψηφιακή Χρυσοθηρία
Εταιρείες όπως η Decentraland και η Sandbox πωλούν γη στον δικό τους ψηφιακό χάρτη, δίνοντας τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να κατασκευάσουν και να δημοσιοποιήσουν ψηφιακές εμπειρίες, ενώ οντότητες όπως η MyLand.Earth Metaverse κατασκευάζουν και πωλούν εικονικά ακίνητα με βάση τον πλανήτη Γη. Αναφέρονται στις ιστορικές εκρήξεις γης του 19ου αιώνα στο Σαν Φρανσίσκο και στην τεχνολογική έκρηξη στη Silicon Valley για να υπογραμμίσουν τη πιθανότητα αύξησης της αξίας και του δικού τους κομματικού γής. Ωστόσο, αντί για στέρεο έδαφος και απτά περιουσιακά στοιχεία, αυτή η νέα κρησάρα γης ασχολείται με μη φθαρτά κουπόνια (Non-Fungible Tokens – NFTs) και ψηφιακές προσομοιώσεις.
Κατανόηση του Εικονικού Εδάφους
Σε αντίθεση με τις δημοφιλείς αφηγήσεις μάρκετινγκ, οι αγοραστές αυτών των εικονικών αγροτεμαχίων δεν αποκτούν γη αλλά άδεια χρήσης ψηφιακής ιδιοκτησίας. Αυτή η ψευδαίσθηση της ιδιοκτησίας έχει κεντρικό ρόλο στη λειτουργία των πλατφορμών metaverse. Τα ψηφιακά τους περιουσιακά στοιχεία, που αντιπροσωπεύονται από NFTs, παρακολουθούνται και διαπραγματεύονται με τη χρήση της τεχνολογίας blockchain.
Τα δικαιώματα που σχετίζονται με αυτά τα εικονικά οικόπεδα διέπονται από τους όρους και τις προϋποθέσεις της πλατφόρμας, οι οποίοι συχνά επιτρέπουν στον φορέα εκμετάλλευσης να τροποποιεί ή να διακόπτει τη λειτουργία της πλατφόρμας κατά βούληση. Εάν συνέβαινε κάτι τέτοιο, ένας “ιδιοκτήτης γης” NFT θα διατηρούσε θεωρητικά την κυριότητα του NFT του, αλλά δε θα ήταν σε θέση να έχει πρόσβαση ή να χρησιμοποιεί τη “γη” του, καθιστώντας την ουσιαστικά άχρηστη.
NFTs: Όχι το τυπικό σας ακίνητο
Η τεχνολογία blockchain στηρίζει την έννοια των NFTs, με κάθε εγγραφή ή token να αντιπροσωπεύει ένα “περιουσιακό στοιχείο”. Ενώ τα NFTs αντιπροσωπεύουν μοναδικά ψηφιακά ή πραγματικά περιουσιακά στοιχεία και συχνά ταξινομούνται ως μάρκες χρήσης, θα μπορούσαν επίσης να θεωρηθούν ως μάρκες τίτλων αξίας, ανάλογα με το συγκεκριμένο περιεχόμενό τους. Ωστόσο, λόγω της έλλειψης φυσικής τους υπόστασης, τα NFTs δεν αναγνωρίζονται επί του παρόντος ως περιουσιακά στοιχεία σε πολλές δικαιοδοσίες, γεγονός που οδηγεί σε περαιτέρω νομικές επιπλοκές.
Η ελκυστικότητα του metaverse έγκειται στη δυνατότητά του να επαναπροσδιορίσει τις πτυχές του κόσμου μας. Όμως, καθώς προσπαθούμε να αναπαράγουμε τις παραμέτρους του φυσικού κόσμου, όπως η ακίνητη περιουσία, σε αυτόν τον εικονικό χώρο, κληρονομούμε επίσης την πολυπλοκότητα της ιδιοκτησίας, των δικαιωμάτων και των νόμων. Ως εκ τούτου, για να πλοηγηθούμε στο μέλλον των εικονικών ακινήτων, οι νομοθέτες και οι τεχνολόγοι πρέπει να συν-δημιουργήσουν σε αυτό το σημείο.
Πηγή: linkedin.com