Νέα μεγάλη 5άστερη τουριστική επένδυση στη Ρόδο με 762 κλίνες και 35 βίλες
Από τον Γιώργο Παπακωνσταντίνου Μια νέα μεγάλη τουριστική επένδυση στη Ρόδο, εκτιμώμενου ύψους 66 εκατ. ευρώ, φαίνεται ότι είναι στα «σκαριά». Ο λόγος για την ανάπτυξη μια νέας 5άστερης ξενοδοχειακής μονάδας, δυναμικότητας 762 κλινών, με βίλες, σε έκταση 216.850,00 τ.μ. στην περιοχή «Αμμούδες Κοσκινού», με φορέα του έργου την εταιρεία ΡΕΞΕΚΑ ΑΕ. Η τελευταία συνδέεται με τον γνωστό στην Ρόδο ξενοδοχειακό όμιλο Κάτρη. Το ακίνητο και ο διαγωνισμός του ΤΑΙΠΕΔΜάλιστα, η έκταση στην οποία θα κατασκευαστεί η νέα μονάδα την Κοσκινού Καλλιθέας Ρόδου κατέληξε στην εταιρεία ΡΕΞΕΚΑ της οικογένειας Κάτρη μετά από σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ το 2017. Η ροδιακή ξενοδοχειακή εταιρεία προσέφερε το υψηλότερο τίμημα, ύψους 4.242.000 ευρώ, για το ακίνητο που είχε ενταχθεί σε διαγωνιστική διαδικασία με δικαίωμα αντιπροσφορών. Πρόκειται για δύο όμορες εκτάσεις συνολικής επιφάνειας 213.284 τ.μ. που αναπτύσσονται πάνω από την παραλιακή λεωφόρο Καλλιθέας, σε συνέχεια με τον οικισμό Αμμούδες, την περιοχή Γκαλιέρο στην Κοσκινού της Δ.Ε. Καλλιθέας Ρόδου. Η συνολική έκταση απέχει περίπου 200 μ. από τη θάλασσα και χωροθετείται 12 χλμ. νότια της πόλης της Ρόδου. Το ακίνητο βρίσκεται πίσω από το ξενοδοχείο Rodos Paladium, που ανήκει επίσης στην ίδια εταιρία. Η νέα επένδυσηΝα σημειωθεί ότι η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων τέθηκε σε διαβούλευση έως τις 15 Ιανουαρίου 2025. Η δομήσιμη έκταση είναι πάνω από 206 χιλ. τ.μ., ενώ όπως αναφέρεται το επιτρεπόμενο σύνολο δόμησης ανέρχεται στο 18% της δομήσιμης έκτασης ήτοι στα 37.164,74 τ.μ.. Η θέση του ακινήτου της μονάδας απέχει, απόσταση περίπου 1,1 χλμ. από τον οικισμό Κοσκινού. H δυναμικότητα της μονάδας, θα είναι 762 κλίνες και χωροθετείται βορειοδυτικά της επαρχιακής οδού Ρόδου – Φαληρακίου, επιτυγχάνοντας έτσι την επιβλητικότητα του ξενοδοχείου στην περιοχή και την καλύτερη θέαση και προσανατολισμό αυτής. Το Ξενοδοχειακό Συγκρότημα θα αποτελείται από 7 κτίρια δωματίων, 35 βίλες και 3 κτίρια υπηρεσιών όπου οι κοινόχρηστοι χώροι εξυπηρέτησης χωροθετούνται σε κεντροβαρικό σημείο έτσι ώστε να εξυπηρετούν το συγκρότημα. Τα κτίρια θα ανεγερθούν βάσει των ισχυουσών κανονισμών του Κτιριοδομικού Κανονισμού, του Κανονισμού Σκυροδέματος & Αντισεισμικού και των όρων δόμησης στις εκτός σχεδίου περιοχές. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα περιλαμβάνει τις παρακάτω κτιριακές ενότητες: Κεντρικό κτίριο – Βίλες (5 τύπων), Κτίριο SPA – Πτέρυγες, -Shopping με θεματικά εστιατόρια. Για τις βίλες προβλέπονται διάφορα μοντέλα, όπως διώροφες βίλες με πισίνα με δύο δίκλινα δωμάτια η καθεμία, τρίκλινες βίλες με πισίνα, βίλες με πισίνα με δύο δίκλινα δωμάτια η καθεμία κ.α. Όσον αφορά στο SPA, θα πρόκειται για διώροφο κτίριο με υπόγειο, κέντρου αναζωογόνησης και θαλασσοθεραπείας με αίθουσες θεραπειών, αποδυτήρια, Γυμναστήριο, Τουαλέτες, Σάουνα, Jacuzzi, Hammam, Caldarium, Αίθουσα Yoga, κλειστή θερμαινόμενη πισίνα. Στα δωμάτια προβλέπονται και σουίτες ή ιδιωτικές πισίνες. Στο κεντρικό κτίριο του ξενοδοχειακού συγκροτήματος θα κατασκευαστεί εστιατόριο 148 θέσεων, με υπαίθριο χώρο εστίασης 204 θέσεων. Το κυρίως εστιατόριο θα εξυπηρετείται από κουζίνα που θα κατασκευαστεί σε δύο επίπεδα, στο ισόγειο και στο υπόγειο του ξενοδοχείου όπου θα βρίσκονται και οι αποθήκες αυτού. Τα άλλα εστιατόρια που εξυπηρετούν το κοινό βρίσκονται στην πτέρυγα Ζ και στο κτίριο shopping. Το εστιατόριο στην πτέρυγα Ζ είναι 168 θέσεων με υπαίθριο χώρο εστίασης 208 θέσεων. Στον όροφο του κτιρίου Shopping θα κατασκευαστούν δύο θεματικά εστιατόρια 52 θέσεων το ένα με υπαίθριο χώρο εστίασης 48 θέσεων και 60 θέσεων το ένα με υπαίθριο χώρο εστίασης 52 θέσεων. Στον περιβάλλοντα χώρο του κεντρικού κτιρίου, στην πτέρυγα -Δ και στην πτέρυγα -Ε θα κατασκευαστούν πισίνες με υπαίθριο σνακ-μπαρ στην κάθε μία. Όπως επίσης σημειώνεται, ο σύγχρονος σχεδιασμός, απαιτεί φέροντα οργανισμό κτιρίων από οπλισμένο σκυρόδεμα και εσωτερικά διαχωριστικά από ελαφρά υλικά κατασκευής, όπως η ξηρά δόμηση, για την εξοικονόμηση κόστους και χρόνου. Πέραν τούτου τα τοπικά υλικά κατασκευής και κυρίως η πέτρα, παίζουν σημαντικό ρόλο στη διαμόρφωση του τοπίου και του κλίματος. Υλικά προτεινόμενα και από τους κανόνες της βιοκλιματικής και της αειφόρου ανάπτυξης, όπως το φυσικό ξύλο και τα κεραμικά υλικά περιλαμβάνονται στον σχεδιασμό του συγκροτήματος. Στον Περιβάλλοντα χώρο του Ξενοδοχειακού συγκροτήματος θα κατασκευαστούν αβαθείς διακοσμητικές δεξαμενές, παρτέρια με χαμηλά ανθοφόρα και διακοσμητικά φυτά όπως επίσης θα φυτευτούν δένδρα για σκίαση και δροσισμό, βασισμένα στην χλωρίδα του οικοπέδου και της γύρω περιοχής. Ενδεικτικό εκτιμώμενο κόστος του έργου, όσον αφορά στις κατασκευές είναι περίπου τα 66 εκατομμύρια ευρώ και το χρηματοδοτικό σχήμα θα αποτελείται από ίδια κεφάλαια κατά 30% περίπου και δανεισμό σε ποσοστό 70% εφόσον αυτό καταστεί εφικτό. Σε διαφορετική περίπτωση ο δανεισμός και η αυτοχρηματοδότηση θα μοιραστούν ισόποσα στο 50%. Η ανατολική πλευρά του οικοπέδου εφάπτεται στην επαρχιακή οδό Ρόδος – Φαληράκι. Η ευρύτερη περιοχή ΑΜΜΟΥΔΕΣ, χαρακτηρίζεται ως καθαρά τουριστική περιοχή, με παρουσία αρκετών μεγάλων μονάδων, όπως: ELYSIUM RESORT & SPA, το MITSIS ALILA RESORT & SPA, το RODOS PALLADIUM LEISURE & WELLNESS, το MARQUISE LUXARYRESORT COMPLEX και νοτιότερα AMADA COLOSSOS RESORT. Πηγή: insider.gr
Αλλαγές στα αποτελέσματα αναζήτησης στην Ευρώπη από τη Google
Νέες αλλαγές αποτελεσμάτων αναζήτησης στην Ευρώπη εισάγει η Google, έπειτα διαμαρτυρίες επιχειρήσεων για χαμηλότερη επισκεψιμότητα στους ιστότοπούς τους, ενώ οι ρυθμιστικές αρχές της ΕΕ εξετάζουν το ενδεχόμενο επιβολής χρεώσεων στην εταιρεία, με βάση τους νέους ευρωπαϊκούς τεχνολογικούς κανόνες. Η Πράξη για τις Ψηφιακές Αγορές, που άρχισε να εφαρμόζεται πέρυσι στοχεύει να θέσει υπό έλεγχο τη δύναμη των Big Tech. Έτσι, η Google από την πλατφόρμα της απαγορεύεται να ευνοεί προϊόντα και υπηρεσίες, καλούμενη να διασφαλίσει την ισορροπία στο πλαίσιο του επιχειρηματικού ανταγωνισμού από ιστότοπους σύγκρισης τιμών, ξενοδοχεία και αεροπορικές εταιρείες, οι οποίες επεσήμαναν ότι τα απευθείας κλικς τους για κρατήσεις μειώθηκαν κατά 30% λόγω των πρόσφατων αλλαγών της Google. «Έχουμε λοιπόν προτείνει περισσότερες αλλαγές στα ευρωπαϊκά αποτελέσματα αναζήτησής μας για να προσπαθήσουμε να ικανοποιήσουμε αυτά τα αιτήματα, ενώ παράλληλα πληρούμε τους στόχους που έχει θέσει η νομοθεσία», επισημαίνει ο νομικός διευθυντής της Google, Όλιβερ Μπέθελ. Συγκεκριμένα οι αλλαγές συνίστανται στην εισαγωγή διευρυμένων και εξίσου μορφοποιημένων ενοτήτων που διευκολύνουν την επιλογή για τους χρήστες μεταξύ διαφόρων ιστοτόπων, ενώ οι ταυτόχρονα οι επιχειρήσεις θα μπορούν να εμφανίζουν τιμές και εικόνες απευθείας στις ιστοσελίδες τους, παρέχοντας τους τη δυνατότητα σύγκρισης τιμών.
Revolut Business: Ποιες οι επιδόσεις στην Ελλάδα – Τα σχέδια για νέα εργαλεία
Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου Εισαγωγή νέων εργαλείων και επέκταση σε νέες αγορές περιλαμβάνονται στα πλάνα της Revolut Business για το επόμενο διάστημα, με στόχο την ενίσχυση της παρουσίας της και την προσφορά ακόμα πιο καινοτόμων λύσεων για επιχειρήσεις κάθε μεγέθους. Η εταιρεία, η οποία καταγράφει σημαντική ανάπτυξη στην Ελλάδα, επιδιώκει να ενδυναμώσει τη θέση της στην ελληνική αγορά, ενώ παράλληλα στοχεύει στη διεθνή της επέκταση, με νέα προϊόντα που ανταποκρίνονται στις αυξανόμενες ανάγκες των επιχειρήσεων. Η Revolut Business είναι μια πλατφόρμα της Revolut που απευθύνεται σε επιχειρήσεις, επιτρέποντάς τους, μεταξύ άλλων, να έχουν συγκεντρωμένη τη διαχείριση των οικονομικών τους, να δέχονται ή να ολοκληρώνουν πληρωμές σε περισσότερες από 100 χώρες, να πληρώνουν εργαζόμενους και προμηθευτές και να διατηρούν αρχείο των συναλλαγών τους. “Η Revolut Business βοηθά τους πελάτες της να αναπτύσσονται και να εξοικονομούν χρήματα μέσω διεθνών μεταφορών χρημάτων, ανταγωνιστικών ισοτιμιών και εξυπνότερων εργαλείων δαπανών”, δηλώνει στο Capital.gr ο James Gibson, General Manager της Revolut Business. Σύμφωνα με τον ίδιο, η πλατφόρμα εξελίσσεται συνεχώς, αναπτύσσοντας και βελτιώνοντας τα χαρακτηριστικά της σύμφωνα με τις εξελισσόμενες ανάγκες των επιχειρήσεων. Νέα γενιά Τα χαρακτηριστικά που χρειάζονται οι επιχειρήσεις διαφέρουν μεταξύ τους, επομένως το Revolut Business εστιάζει επί του παρόντος στην ανάπτυξη προϊόντων σε τρεις βασικούς τομείς: Banking: Εργαλεία που βοηθούν τις επιχειρήσεις να ευδοκιμήσουν σε τοπικό επίπεδο, με εξελισσόμενες επιλογές πληρωμών και ενσωμάτωσης ανά χώρα. Πληρωμές: Εύκολες διεθνείς μεταφορές χρημάτων, επωφελούμενες από το διατραπεζικό επιτόκιο για διεθνείς πληρωμές. Νέες, ταχύτερες μέθοδοι, όπως το Instant Card Transfers, που επιτρέπει τη μεταφορά χρημάτων σε 78 χώρες, σε περισσότερα από 50 νομίσματα. Αγορές: Εργαλεία αποδοχής πληρωμών, όπως το Revolut Pay και το Revolut Reader, που επιταχύνουν τις πωλήσεις και ενισχύουν την πιστότητα των πελατών. Τα τελευταία επτά χρόνια η εταιρεία έχει διαχειριστεί σχεδόν μισό τρισεκατομμύριο δολάρια σε συναλλαγές. Αξίζει δε να αναφερθεί ότι η Revolut Business συμβάλλει ήδη στο 15-25% των μικτών κερδών της εταιρείας, με 20.000 νέες επιχειρήσεις να ενσωματώνονται κάθε μήνα. Πρόσφατα, η Revolut Business λάνσαρε την πέμπτη γενιά της πλατφόρμας της, σχεδιασμένη για να προσφέρει βελτιωμένη οικονομική διαχείριση και ανανεωμένη εμπειρία χρήστη, τόσο σε κινητά όσο και σε desktop. Οι χρήστες έχουν πλέον πρόσβαση σε εξατομικευμένα θέματα και widgets, ενώ μπορούν να διαχειρίζονται πολλαπλούς λογαριασμούς με μεγαλύτερη ευκολία. Η εφαρμογή για κινητά είναι ιδανική για καθημερινή χρήση, ενώ η έκδοση για desktop καλύπτει πιο σύνθετες λειτουργίες, όπως η διαχείριση πολλών συναλλαγών ταυτόχρονα. Παρουσία στην ΕλλάδαΗ Revolut Business κυκλοφόρησε στην Ελλάδα το 2017, ως μέρος της ευρωπαϊκής επέκτασής της. Σήμερα, η χώρα καταγράφει αύξηση 132,5% στον μηνιαίο όγκο συναλλαγών σε σχέση με πέρυσι. Ειδικότερα, οι συναλλαγές στην Ελλάδα φτάνουν τα 120 εκατομμύρια δολάρια (113,8 εκατ. ευρώ) κάθε μήνα. “Βλέπουμε πολλές ενδιαφέρουσες επιχειρήσεις να αναπτύσσονται στην Ελλάδα, ειδικά στον ταξιδιωτικό και τον τουριστικό τομέα, όπου έχουμε συνάψει σημαντικές συνεργασίες κατά τη διάρκεια της πανδημίας και μετά. Έχουμε δει μια αξιοσημείωτη ανθεκτικότητα σε αυτόν τον κλάδο. Επίσης, ο τεχνολογικός τομέας στην Αθήνα αναπτύσσεται ραγδαία. Συνεργαζόμαστε στενά με αυτές τις επιχειρήσεις για να τις υποστηρίξουμε στην ανάπτυξή τους”, τονίζει ο General Manager της Revolut Business. Συνεργασία με την ΠλαίσιοΗ Revolut έχει προχωρήσει πρόσφατα σε μια νέα συνεργασία με την εταιρεία Πλαίσιο, με αφορμή την Black Friday. Στο πλαίσιο αυτής της πρωτοβουλίας, οι χρήστες που πραγματοποιούν αγορές μέσω του Revolut Pay επωφελούνται από την προσφορά δεκαπλασιασμού των πόντων RevPoints. Επιπλέον, οι χρήστες έχουν τη δυνατότητα να μετατρέψουν τους πόντους τους σε εκπτώσεις, ενώ όσοι επιλέγουν να κάνουν τις αγορές τους στο ηλεκτρονικό κατάστημα Plaisio.gr και παράλληλα ανοίξουν νέο λογαριασμό Revolut check-out, θα λαμβάνουν επιστροφή μετρητών έως και 20 ευρώ (σ.σ. και οι δύο προσφορές λήγουν στις 30 Νοεμβρίου 2024). Παράλληλα, η Revolut συνεργάζεται με τη Simpler, ενσωματώνοντας το Revolut Pay στη σουίτα πληρωμών της για ασφαλείς πληρωμές. Η εταιρεία λάνσαρε, επίσης, το Revolut BillPay, ένα εργαλείο που αυτοματοποιεί τη διαχείριση επιχειρηματικών λογαριασμών, μειώνοντας τη χειρωνακτική εργασία και εξοικονομώντας χρόνο. Υποστηρίζει πληρωμές σε προμηθευτές σε περισσότερους από 150 προορισμούς. Στο μέλλον, σχεδιάζει να εισαγάγει προϊόντα πίστωσης και να επεκταθεί σε νέες αγορές, όπως η πρόσφατη είσοδός της στη Σιγκαπούρη. “Στόχος μας είναι να προσφέρουμε λύσεις που βοηθούν τις επιχειρήσεις να αναπτύσσονται. Σχεδιάζουμε να επεκταθούμε σε περισσότερες αγορές και να προσθέσουμε νέες λειτουργίες για την καθημερινή τους λειτουργία”, καταλήγει ο κ. Gibson. Πηγή: capital.gr
«Πικρό καφέ» κερνά η Starbucks την οικογένεια Μαρινόπουλου
Νέος γύρος διαπραγματεύσεων με τις τράπεζες για να λυθεί ο γόρδιος δεσμός των μη εξυπηρετούμενων δανείων. Οι διαταγές πληρωμής, το αποτύπωμα σε δίκτυο, πωλήσεις και κερδοφορία. Αλεξάνδρα Γκίτσηalexgkitsi@yahoo.gr Περισσότερο από δύο δεκαετίες μετά το άνοιγμα του πρώτου Starbucks στην Ελλάδα, στην πλατεία Κοραή το 2002, η Μαρινόπουλος Εταιρεία Καφέ ΜΑΕΕΕ, που διαχειρίζεται το σήμα στην Ελλάδα (εξαιρούνται τα αεροδρόμια), συνεχίζει να βρίσκεται αντιμέτωπη με σοβαρά οικονομικά προβλήματα, που εγείρουν, σύμφωνα με τον Ορκωτό Ελεγκτή, ουσιώδη αβεβαιότητα που σχετίζεται με τη συνέχιση της δραστηριότητάς της. Η εταιρεία, που ανήκει στην Αφοί Μαρινόπουλοι Συμμετοχών, συμφερόντων μελών της οικογένειας Μαρινόπουλου, και διαχειρίζεται δίκτυο 29 καταστημάτων, βρίσκεται αντιμέτωπη με μια πικρή πραγματικότητα. Εμφανίζει χρέη 40,8 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 28,6 εκατ. ευρώ αφορούν δάνεια που δεν εξυπηρετούνται και 12,216 εκατ. ευρώ υποχρεώσεις σε προμηθευτές. Μάλιστα οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις συμπεριλαμβανομένων των μη εξυπηρετούμενων δανείων της υπερβαίνουν ουσιωδώς το σύνολο του κυκλοφορούντος ενεργητικού κατά 39,937 εκατ. ευρώ ενώ τα αρνητικά ίδια κεφάλαια, την 31η Δεκεμβρίου του 2023, ξεπερνούσαν το ποσό των 35,563 εκατ. ευρώ. Τα γεγονότα αυτά, σύμφωνα με τον Ορκωτό Ελεγκτή, υποδηλώνουν την ύπαρξη ουσιώδους αβεβαιότητας, που ενδεχομένως εγείρει σημαντική αμφιβολία σχετικά με τη δυνατότητα της εταιρείας να συνεχίσει την δραστηριότητά της. Παρά τη δύσκολη οικονομική κατάσταση, η διοίκησή της εκφράζει αισιοδοξία για το μέλλον και υποστηρίζει ότι «θα διαμορφωθεί ικανοποιητική συνεργασία με τις τρεις πιστώτριες τράπεζες για πλάνο αναδιοργάνωσης για το σύνολο των δανείων της εταιρείας, σύμφωνα με το οποίο θα μπορούσε να δοθεί παράταση τόσο στην αποπληρωμή όσο και στη μείωση του ύψους του περιθωρίου» (τα σταθμισμένα μέσα επιτόκια ήταν 11,6% πέρυσι από 8,6% το 2022). Μάλιστα σε άλλο σημείο των οικονομικών καταστάσεών της που υπογράφηκαν στις 15 Νοεμβρίου, η διοίκησή της σημειώνει ότι οι προοπτικές είναι θετικές, με την παραδοχή ότι θα υπάρξει λύση και στο χρόνιο θέμα των μη εξυπηρετούμενων δανείων της. Βέβαια υπάρχει και ένα ακόμη θέμα. Δύο διαταγές πληρωμής συνολικού ύψους 2,207 εκατ. ευρώ από ισάριθμα πιστωτικά ιδρύματα, που δεν έχουν εκτελεσθεί μέχρι σήμερα. Σύμφωνα με την τελευταία οικονομική κατάσταση της εταιρείας (αφορά τη χρήση του 2023 και δημοσιεύθηκε πριν από λίγες ώρες), το μεικτό περιθώριο κέρδους παρουσίασε μικρή άνοδο, φτάνοντας το 69,7%, ενώ τα έξοδα διοίκησης και διάθεσης αυξήθηκαν κατά 15,7%, λόγω της ανόδου του κατώτατου μισθού και της αύξησης των καθαρών πωλήσεων. Η εταιρεία κατάφερε να βελτιώσει το EBITDA της στα 6,75 εκατ. ευρώ από 4,73 εκατ. ευρώ το 2022, το καθαρό αποτέλεσμα ήταν θετικό, καταγράφοντας κέρδη 429.586 ευρώ, από ζημιές 483.247 ευρώ το 2022. Οι πωλήσεις της ανήλθαν πέρυσι, χρονιά που ανανέωσε για μια ακόμη δεκαετία τη σύμβαση δικαιόχρησης με τη Starbucks, ανήλθαν στα 25,832 εκατ. ευρώ από 20,309 εκατ. ευρώ το 2022, ενώ στο εννεάμηνο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου της τρέχουσας χρήσης οι καθαρές πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 2%. Πηγή: euro2day.gr
Η… αστοχία της Κορρές στις ΗΠΑ και ο νέος δανεισμός
Αύξηση πωλήσεων σε βασικές αγορές εμφάνισε το 2023 ο όμιλος, ο οποίος ωστόσο ακόμη γράφει σημαντικές ζημιές στον ισολογισμό του. Τι συμβαίνει με εξαγωγές και θυγατρικές εξωτερικού. Η αναδιάρθρωση δανεισμού και τα περιθώρια κέρδους. Πέννυ Κούτραp.koutra@euro2day.gr Στη σύναψη νέου κοινού ομολογιακού δανείου ύψους 28 εκατ. ευρώ προχώρησε η Κορρές ΑΕ τον Ιούνιο του 2024, ενώ συνεχίζει μέσα στην τρέχουσα χρήση κινήσεις αναδιάρθρωσης της δραστηριότητας και απεμπλοκή από αγορές και κανάλια. Σε ότι αφορά το νέο δανεισμό, 27 εκατ. ευρώ αφορούν σε αναχρηματοδότηση και 1 εκατ. ευρώ για κεφάλαιο κίνησης. Είναι 5ετούς διάρκειας (συν την πρόβλεψη επέκτασης αποπληρωμής της τελευταίας δόσης έως το Δεκέμβριο του 2030) και φέρει επιτόκιο euribor +3,2%. H εταιρεία φυσικών καλλυντικών που εδρεύει στην Ελλάδα, αλλά ελέγχεται από τη Nissos Holding με έδρα στην Κύπρο, έκλεισε τη χρήση του 2023 με υψηλές υποχρεώσεις και ζημιές σε επίπεδο προ φόρων αποτελεσμάτων. Σε ότι αφορά στο δανεισμό στο τέλος του 2023, ο όμιλος είχε 43,7 εκατ. ευρώ δάνεια εκ των οποίων τα 13,8 εκατ. ευρώ αφορούσαν σε βραχυχρόνιες τραπεζικές υποχρεώσεις, ενώ οι συνολικές υποχρεώσεις προς τρίτους της ανέρχονταν στα 19,5 εκατ. ευρώ. Οι πωλήσεις της εταιρείας το 2023 υποστηρίχθηκαν σημαντικά από την ελληνική αγοράς (+10%), αλλά και από εξαγωγές και σε ενοποιημένο επίπεδο αυξήθηκαν κατά 4%, φθάνοντας τα 50,1 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με την αποτίμηση της διοίκησης της εταιρείας οι πωλήσεις στην Ελλάδα αυξήθηκαν λόγω της υλοποίησης ενός στοχευμένου πλάνου λανσαρισμάτων, ενισχύοντας τις πωλήσεις και τη θέση της στο εγχώριο κανάλι του φαρμακείου, και της καλής πορείας του τουρισμού. Οι εξαγωγές αυξήθηκαν σημαντικά κυρίως στις αγορές προτεραιότητας όπως είναι, η Γερμανία, η Γαλλία, η Νορβηγία, η Ανατολική Ευρώπη και η Αυστραλία. Τα μικτά κέρδη διαμορφώθηκαν στα 27,241 εκατ. ευρώ αυξημένα κατά 9% σε σχέση με το 2022, ενώ βελτιώθηκε το περιθώριο που στο 54,35% από 51,63% την αντίστοιχη χρήση του 2022. Η βελτίωση του οφείλεται κυρίως στην ενίσχυση των πωλήσεων, στην επικέντρωση σε προϊόντα υψηλότερης κερδοφορίας, στον περιορισμό των εκπτώσεων, καθώς και στη βελτίωση του μικτού περιθωρίου στην Ελλάδα προς τα επίπεδα πριν από την πανδημία. Τα αναπροσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων, χρηματοοικονομικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων, αποσβέσεων και εξόδων αναδιοργάνωσης (Adjusted EBITDA), εάν αφαιρεθεί η επίπτωση των εκτάκτων εξόδων αναδιοργάνωσης ανήλθαν στα 7,089 εκατ. ευρώ αυξημένα κατά 19%. Τα αποτελέσματα προ φόρων ωστόσο συνέχισαν να είναι ζημιογόνα (5,1 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 4,935 εκατ.ευρώ αντίστοιχα το 2022). Το καθαρό περιθώριο κέρδους δε, διαμορφώθηκε σε αρνητικό έδαφος (-10,19%) στη χρήση του 2023. Τέλος, οι λειτουργικές ταμειακές ροές, ήταν θετικές και διαμορφώθηκαν στα 6,011 εκατ. ευρώ από μόλις 269 χιλ. ευρώ το 2022. Πάντως στη σημείωση για τα έκτακτα έξοδα αναδιοργάνωσης που επιβάρυναν τη χρήση του 2023 αναφέρεται πως αυτά οφείλονται κυρίως σε συναλλαγματικές διαφορές και προβλέψεις. Μάλιστα το μέγεθος (1,7 εκατ. ευρώ) είναι επαναλαμβανόμενο, καθώς και το 2022 και το 2021 η εταιρεία καταγράφει αντίστοιχα έξοδα. Σημειώνεται ότι η συμμετοχή της στη θυγατρική στις ΗΠΑ έχει πλέον υποχωρήσει στο 8,47% (τζίρος 13 εκατ. ευρώ και ζημιές 3 εκατ. ευρώ το 2023), ενώ η εταιρεία δηλώνει ότι έχει ολοκληρώσει μέσα στην προηγούμενη χρήση την αναδιάρθρωση στις ΗΠΑ. Η εταιρεία στο εξαγωγικό σκέλος συνεχίζει να πουλάει στις ΗΠΑ και κατά τις αναφορές της διοίκησης προχώρησε και σε κινήσεις ενίσχυσης σε ηλεκτρονικά κανάλια, αλλά επικεντρώνεται σε αγορές αιχμής όπως Γερμανία, Γαλλία, Αγγλία, Βραζιλία, καθώς και σε άλλες σημαντικές διεθνείς αγορές όπως η Ασία και η Αυστραλία. Το 2023 σημαντική αύξηση γνώρισαν οι αγορές της εταιρείας σε Αυστραλία (+141%) και η ανατολική Ευρώπη (+89%) αλλά και οι θυγατρικές σε Γαλλία (+31%) σε Γερμανία (+14%). Η εταιρεία επικεντρώθηκε σε σαφείς στρατηγικές προτεραιότητες όσον αφορά κατηγορίες προϊόντων δίκτυα διανομής, και διεθνείς αγορές. Ειδικότερα, στρατηγική προτεραιότητα δόθηκε στις κατηγορίες προϊόντων προσώπου και αρωμάτων οι οποίες έφεραν αύξηση τζίρου, μεριδίου αγοράς και περιθωρίου κέρδους. Πέρα από το δίκτυο του φαρμακείου, η εταιρεία έδωσε έμφαση στα διαδικτυακά κανάλια πωλήσεων (Korres e-shop, e-market places, e-retailers) τα οποία αντιπροσωπεύουν πλέον το 25% των πωλήσεων των εταιρειών ΚΟΡΡΕΣ παγκοσμίως. Πηγή: euro2day.gr