Προχωρά η 5άστερη επένδυση του εφοπλιστή Κολλάκη στo Κιοτάρι της Ρόδου
Εύα Δ. Οικονομάκηoikeva@yahoo.gr Ένα βήμα πιο κοντά στην αδειοδότησή του βρίσκεται το project του Στέφανου-Παντελή Κολλάκη, γιου του εφοπλιστή Λου Κολλάκη (φωτ.) -όπως έχει επικρατήσει να τον αποκαλούν- που έχει δρομολογηθεί στην περιοχή Κιοτάρι της Ρόδου. Πριν από λίγες ημέρες, η δημοτική κοινότητα Ασκληπιείου γνωμοδότησε θετικά επί της “Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων” (ΜΠΕ) που αφορά την επένδυση των 10 εκατ. ευρώ στη νότια Ρόδο, ανάβοντας επί της ουσίας το «πράσινο φως» για την υλοποίηση του project. Φορέας της επένδυσης είναι η «ΑΚΤΑΙΑΛΙΑ Ξενοδοχειακές και Τουριστικές Επιχειρήσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε.», ιδρυτής της οποίας είναι ο Στέφανος-Παντελής Κολλάκης. Η σχετική ΜΠΕ βρισκόταν αναρτημένη σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τις 3 Σεπτεμβρίου, με τις αρμόδιες υπηρεσίες να γνωστοποιούν η μία μετά την άλλη τις γνωμοδοτήσεις τους. Στο πλαίσιο αυτό, θετικά υπό όρους, έχουν γνωμοδοτήσει μέχρι στιγμής η Εφορεία Αρχαιοτήτων Δωδεκανήσου, η διεύθυνση Αγροτικής Οικονομίας Νοτίου Αιγαίου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, καθώς και η διεύθυνση Υδάτων Νοτίου Αιγαίου της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου. Αρνητικά γνωμοδότησε η διεύθυνση Δημόσιας Υγείας Δωδεκανήσου, καθώς, όπως αναφέρει, διαπιστώνονται ουσιώδεις ελλείψεις σε ό,τι αφορά το αντικείμενο αρμοδιότητάς της εν λόγω υπηρεσίας. Στη σχετική γνωμοδότηση επισημαίνεται, μεταξύ άλλων, ότι «Για την δεξαμενή αερισμού δεν έχουν δοθεί οι υπολογισμοί για το ρυπαντικό φορτίο, οι απαιτήσεις και υπολογισμοί σε οξυγόνο, διαχυτές, περιστροφικοί αεριστήρες με τα στοιχεία τους και οι εφεδρείες αυτών. Για τη δεξαμενή απολύμανσης δεν αναφέρονται στη μελέτη επεξεργασίας και διάθεσης λυμάτων το γινόμενο υπολειμματικού χλωρίου επί το χρόνο επαφής και η εμβολοειδής ροή». H επένδυσηΤο project του Στέφανου-Παντελή Κολλάκη προβλέπει την ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, δυναμικότητας 112 κλινών, που στοχεύει στον περαιτέρω εμπλουτισμό των τουριστικών υπηρεσιών του νησιού των Ιπποτών. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της εταιρείας, το τουριστικό συγκρότημα θα αποτελείται από ένα κεντρικό κτίριο και από 9 τυπολογίες διαμερισμάτων που θα κατασκευαστούν σε σύνθετα κτίρια με ιδιωτικές πισίνες. Με βάση το χρονοδιάγραμμα, το ξενοδοχείο θα λειτουργήσει σε διάστημα περίπου 20 μηνών από την έναρξη των οικοδομικών εργασιών. Θα είναι εποχικής λειτουργίας και θα απασχολεί περίπου 40 εργαζομένους. O συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής κάλυψης είναι 18%, με την επιτρεπόμενη δόμηση και την επιτρεπόμενη κάλυψη να διαμορφώνονται σε 3.098,42 τ.μ. σε ένα ακίνητο περίπου 17 στρεμμάτων, που βρίσκεται εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου. Ως προς τη χρηματοδότηση της επένδυσης, όπως αναφέρεται στη σχετική ΜΠΕ, το σχήμα «θα αποτελείται από ίδια κεφάλαια κατά 40% περίπου, δανεισμό σε ποσοστό 30% και κρατική επιχορήγηση από αναπτυξιακό νόμο 21% σε συνδυασμό με επιπλέον φορολογική απαλλαγή 9% εφόσον αυτό καταστεί εφικτό». Σε διαφορετική περίπτωση, όπως επισημαίνεται, ο δανεισμός και η αυτοχρηματοδότηση θα μοιραστούν ισόποσα στο 50% για τον καθένα. Η επένδυση της ΧίουΗ ενασχόληση της εφοπλιστικής οικογένειας Κολλάκη στον ξενοδοχειακό κλάδο μετρά πάνω από 10 χρόνια, με το πρώτο project να αφορά την κατασκευή ενός 5άστερου συγκροτήματος στις παλιές εγκαταστάσεις των Κεραμείων στη Χίο. Το συγκεκριμένο project, το οποίο παρότι πέρασαν αρκετά χρόνια ακόμη δεν έχει ολοκληρωθεί, προβλέπει, μεταξύ άλλων, την κατασκευή ενός υπερπολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος, ενός συγκροτήματος επιπλωμένων δωματίων 5 αστέρων, δύο συγκροτημάτων επιπλωμένων διαμερισμάτων επίσης 5 αστέρων, ενός μουσείου και μιας μαρίνας ελλιμενισμού σκαφών αναψυχής, στην περιοχή του εργοστασίου των πρώην Κεραμείων. Για την υλοποίηση του συγκεκριμένου έργου, ο εφοπλιστής Λ. Κολλάκης είχε υποβάλει αίτηση στην Enterprise Greece για ένταξή του στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων (fast track). Πηγή: euro2day.gr
Intuitive Machines & NASA συμφωνούν για $4,8 δισ. – Yποδομές στη Σελήνη
Τον Αύγουστο, η εταιρεία είχε υπογράψει άλλο συμβόλαιο 117 εκατ. δολαρίων με την NASA. Η μετοχή της Intuitive Machines σημειώνει εντυπωσιακή άνοδο 54,1% στις προσυνεδριακές συναλλαγές, ενόψει του ανοίγματος της Wall Street, μετά την ανακοίνωση της συμφωνίας-μαμούθ ύψους 4,8 δισ. δολαρίων με την NASA. Η συμφωνία περιλαμβάνει την κατασκευή και ανάπτυξη υποδομών επικοινωνίας με τη Σελήνη, οι οποίες θα υποστηρίξουν μελλοντικές αποστολές στην επιφάνειά της ή γύρω από αυτήν. Η Intuitive Machines, με έδρα το Χιούστον, κέρδισε δημοσιότητα για την πραγματοποίηση της πρώτης ιδιωτικής προσελήνωσης τον Φεβρουάριο, σύμφωνα με το Marketwatch. Οι μετοχές της εταιρείας φαίνεται να καταγράφουν τη μεγαλύτερη ημερήσια ποσοστιαία άνοδο από τις 3 Σεπτεμβρίου 2023, όταν αυξήθηκαν κατά 57,8%. Αυτή η εντυπωσιακή απόδοση ενισχύει επίσης τους δείκτες S&P 500 και Dow Jones, οι οποίοι ανεβαίνουν περίπου 0,1%. Το 2024, η μετοχή έχει σημειώσει άνοδο 111,4%, ξεπερνώντας το κέρδος του δείκτη S&P 500 κατά 18,1%. Τον Αύγουστο, η εταιρεία είχε κλείσει μια συμφωνία 117 εκατ. δολαρίων με την NASA, αλλά η νέα συμφωνία, που μπορεί να φτάσει τα 4,8 δισ. δολάρια σε 10 χρόνια, είναι κατά πολύ μεγαλύτερη. Η συμφωνία είναι τεράστια για την εταιρεία, ενώ η Wall Street αναμένει πωλήσεις 223 εκατ. δολαρίων το 2024 και 371 εκατ. δολαρίων το 2025. “Αυτή η σύμβαση σηματοδοτεί ένα σημείο καμπής στην ηγετική θέση της Intuitive Machines στις διαστημικές επικοινωνίες και την πλοήγηση», δήλωσε ο CEO Steve Altemus. «Είμαστε στην ευχάριστη θέση να συνεργαστούμε με τη NASA, ως μία ομάδα, για να υποστηρίξουμε την εκστρατεία Artemis και τις προσπάθειες επέκτασης της σεληνιακής οικονομίας” αναφέρει.
Η Menelaos Fresh προστίθεται στην Πρωτοβουλία ΕΛΛΑ-ΔΙΚΑ ΜΑΣ
Η Πρωτοβουλία ΕΛΛΑ-ΔΙΚΑ ΜΑΣ επεκτείνει την κατηγορία των Υποστηρικτών της με την ένταξη της Menelaos Fresh. Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η Menelaos Fresh ανήκει στις μεγαλύτερες εταιρείες του κλάδου στην Ελλάδα, με πάνω από 35 χρόνια παρουσίας στην αγορά. Η Menelaos Fresh, με μακροχρόνια εμπειρία στον τομέα των εισαγωγών και εξαγωγών φρέσκων φρούτων και λαχανικών, συνδυάζει ποιότητα, καινοτομία και αφοσίωση στην εξυπηρέτηση επαγγελματιών των κλάδων χονδρικής και λιανικής πώλησης, καθώς και εστίασης και τροφοδοσίας. Με έδρα την Κεντρική Αγορά Αθηνών, η Menelaos Fresh διαθέτει μια εκτενή γκάμα προϊόντων, από «καθημερινά» συμβατικά και βιολογικά μέχρι εξωτικά και εξειδικευμένα. Καλύπτει αποτελεσματικά τις ανάγκες της αγοράς για φρέσκα, υγιεινά και ποιοτικά προϊόντα. Ανταγωνίζεται επάξια στην αγορά προσφέροντας φρέσκα, υγιεινά και ποιοτικά προϊόντα. Η ένταξη της Menelaos Fresh στην ΕΛΛΑ-ΔΙΚΑ ΜΑΣ ως αργυρός υποστηρικτής ενισχύει περαιτέρω την Κοινότητα με εταιρείες που εκτιμούν την αξία της ελληνικής παραγωγής και επιχειρηματικότητας. Αυτή η συνεργασία επιτρέπει στη Menelaos Fresh να συμμετέχει ενεργά στις πρωτοβουλίες της Πρωτοβουλίας, προωθώντας το κοινό στόχο της ενίσχυσης της ελληνικής οικονομίας και κοινωνίας. “Η συμμετοχή μας στην Πρωτοβουλία ΕΛΛΑ-ΔΙΚΑ ΜΑΣ ως Αργυρός Υποστηρικτής αποτελεί ένα σημαντικό βήμα για την εταιρεία μας. Πιστεύουμε στη δύναμη της ελληνικής επιχειρηματικότητας και είμαστε περήφανοι που μπορούμε να συνεισφέρουμε στην ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας, μέσα από τη συνεργασία μας με άλλες αξιόλογες ελληνικές επιχειρήσεις” τονίζει σε δήλωση του ο διευθύνων σύμβουλος της Menelaos Fresh, Μενέλαος Τζούρης. Ενώ ο Άγις Πιστιόλας, πρόεδρος του ΔΣ της ΕΛΛΑ-ΔΙΚΑ ΜΑΣ αναφέρει: “Η ένταξη της Menelaos Fresh στην Πρωτοβουλία ως Αργυρός Υποστηρικτής είναι ένα ακόμη σημαντικό βήμα στην πορεία μας προς την ενδυνάμωση της ελληνικής επιχειρηματικής και παραγωγικής κοινότητας. Είμαστε βέβαιοι ότι η εμπειρία και η δέσμευση της Menelaos Fresh στα εξαιρετικής ποιότητας και ιδιαίτερων ποικιλιών φρούτα και λαχανικά προσφέρει μια ξεχωριστή γευστική εμπειρία στον καταναλωτή”.
Ντάιμον (JP Morgan) προτρέπει: “Αφήστε το TikTok και το Facebook – Επενδύστε χρόνο στο διάβασμα βιβλίων”
Ο CEO της JP Morgan, Τζέιμι Ντάιμον, εξέφρασε την άποψή του ότι οι νέοι πρέπει να περιορίσουν τον χρόνο που περνούν στα social media και να δώσουν προτεραιότητα στην ανάγνωση βιβλίων. Κατά τη διάρκεια ομιλίας του σε συνέδριο, ο επικεφαλής του αμερικανικού τραπεζικού κολοσσού προέτρεψε τους νέους να απομακρυνθούν από πλατφόρμες όπως το TikTok και το Facebook, χαρακτηρίζοντάς τα ως «χάσιμο χρόνου». Ο CEO της JP Morgan τόνισε ότι η ανάγνωση ιστορικών βιβλίων αποτελεί καλύτερη αξιοποίηση του χρόνου. Επανέλαβε τη συμβουλή “διαβάστε και μάθετε”, προσθέτοντας ότι “αν είσαι Δημοκρατικός, μελέτησε τις απόψεις των Ρεπουμπλικανών, και αν είσαι Ρεπουμπλικανός, άκου τις θέσεις των Δημοκρατικών”. Ο ίδιος αναφέρει: “Διαβάστε βιβλία ιστορίας, όπως των Νέλσον Μαντέλα, Άμπε Λίνκολν και Σαμ Γουόλτον. Μαθαίνεις μόνο διαβάζοντας και μιλώντας σε άλλους ανθρώπους. Δεν υπάρχει άλλος τρόπος”, ανέφερε. Ο 68χρονος, σε αντίθεση με πολλά άλλα υψηλόβαθμα στελέχη, επιλέγει να διατηρεί χαμηλό προφίλ στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Πέρα από το LinkedIn, αποφεύγει τη χρήση δημοφιλών εφαρμογών όπως το Facebook, το Χ (πρώην Twitter) και το TikTok. Παρόλο που το 2021 είχε παραδεχτεί πως διατηρούσε λογαριασμό στο Instagram με ψευδώνυμο, δεν διστάζει να επικρίνει τα social media, όπως έκανε στην ετήσια επιστολή του προς τους μετόχους της JP Morgan νωρίτερα φέτος. Σύμφωνα με τον ίδιο: “Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι τα social media έχουν πραγματικά επικίνδυνες πλευρές: από τη χειραγώγηση των εκλογών έως τις ολοένα και πιο αρνητικές επιπτώσεις στην ψυχική υγεία των παιδιών. Αυτά είναι ζητήματα που επηρεάζουν την δημόσια σφαίρα και είναι καιρός οι εταιρείες να αναλάβουν περισσότερη δράση για να αντιμετωπίσουν αυτές τις προκλήσεις — και μάλιστα γρήγορα”.
Οι 5 πιο αγενείς συμπεριφορές σε έναν χώρο εργασίας – Τι να αποφεύγετε
Και μπορεί πολλά να έχουν αλλάξει στους χώρους εργασίας τα τελευταία χρόνια, αλλά σύμφωνα με έρευνα της Monster που πραγματοποιήθηκε με τη συμμετοχή 1.000 εργαζομένων στις ΗΠΑ, σχεδόν 7 στους 10 θα σκέφτονταν να φύγουν από τη δουλειά τους εάν ο εργοδότης δεν ακολουθούσε συγκεκριμένες πολιτικές σε θέματα τυπικότητας και επικοινωνίας. Σύμφωνα με την έρευνα της Monster, αυτές είναι οι συμπεριφορές που θεωρούνται πιο αγενείς στα γραφεία σήμερα: – Το να μην καθαρίζεις αυτά που λέρωσες/έβαλες στη μέση. – Το κουτσομπολιό. – Η χρήση ακατάλληλης φρασεολογίας. – Το να μην απαντάς σε μηνύματα. – Το να αργείς διαρκώς σε meetings. Κάποια από τα λεγόμενα «faux pas» είναι προφανή σε όλους. Για παράδειγμα, οι περισσότεροι γνωρίζουν ότι δεν θα πρέπει να εμφανιστούν αργοπορημένοι σε μια συνέντευξη για δουλειά ή σε μια συνάντηση με τον προϊστάμενο. Άλλα μπορεί να είναι λιγότερο προφανή. Σύμφωνα με τον career coach Brandon Smith, η έννοια της «ακατάλληλης φρασεολογίας» σε έναν εργασιακό χώρο μπορεί να περιλαμβάνει πολλά πράγματα. Ένας εργαζόμενος θα πρέπει να αποφεύγει λέξεις και εκφράσεις που θα μπορούσαν να αποξενώσουν ή να αποκλείσουν άλλους συναδέλφους του, λέει, φέρνοντας σαν παράδειγμα λέξεις της αργκό που χρησιμοποιούνται μόνο από συγκεκριμένες γενιές, αναλογίες από τα σπορ ή αναφορές σε συγκεκριμένες ταινίες ή τηλεοπτικές σειρές. Αυτού του είδους οι εκφράσεις θα πρέπει να αποφεύγονται, εκτός και εάν είναι συνηθισμένες μέσα σε μια ομάδα, σημειώνει ο career coach. Ένα ακόμα λάθος που συχνά γίνεται σε χώρους εργασίας, είναι τα emails και οι κλήσεις που μένουν αναπάντητες. «Στην απουσία επικοινωνίας, ο άλλος συνήθως βάζει με το μυαλό του το χειρότερο. Ένας από τους γρηγορότερους τρόπους για να κερδίσεις εμπιστοσύνη και αξιοπιστία στη δουλειά είναι να απαντάς πάντα», εξηγεί ο Smith, σύμφωνα με το CNBC. Ο «χρυσός κανόνας», λέει, είναι να απαντά κανείς εντός 24 ωρών. Μπορεί να είναι τόσο απλό όσο να γράψει κανείς σε ένα email: «Το έλαβα, θα το μελετήσω και θα σου απαντήσω σύντομα». «Ακόμα και ένα απλό email που να επιβεβαιώνει ότι λάβατε το μήνυμα δείχνει επαγγελματισμό και σεβασμό για τον χρόνο του άλλου», σημειώνει ο Smith. «Δεν θέλετε να έχετε μία στάση του στυλ ‘εγώ είμαι πιο σημαντικός και τα πάντα έχουν να κάνουν με εμένα’», προσθέτει. «Αντ΄ αυτού, θέλετε να λαμβάνετε υπόψη σας τα αισθήματα των άλλων και να προσεγγίζετε τη δουλειά σας με μια πρόθεση να βοηθήσετε τους άλλους και να δουλέψετε μαζί, σαν ομάδα. Αυτή η νοοτροπία θα πάει την καριέρα σας πολύ πιο ψηλά», καταλήγει ο career coach. Πηγή: moneyreview.gr