Η Temu κορυφαία δωρεάν εφαρμογή για iPhone στις ΗΠΑ
Η δημοφιλής πλατφόρμα ηλεκτρονικού εμπορίου Temu, ιδιοκτησίας της China PDD Holdings αποδεικνύεται μια από τις δημοφιλέστερες δωρεάν εφαρμογές για iPhone στις ΗΠΑ, για δεύτερη συνεχή χρονιά. Οι κινέζικες εφαρμογές διακρίνονται πλέον για τη δυναμική τους στην μεγαλύτερη καταναλωτική αγορά του κόσμου, εν μέσω της τεταμένης κατάστασης, λόγω των δασμών στις εισαγωγές που έχει εξαγγείλει ο νεοεκλεγής πρόεδρος των ΗΠΑ Ντόναλντ Τραμπ. Το Tik Tok έφτασε στην Τρίτη θέση της κατάταξης, ο δε μεγαλύτερος ανταγωνιστής του Temu, η πλατφόρμα Shein κατέλαβε την 12η θέση, ενώ σύμφωνα με τα δεδομένα της StatCounter, τα iPhone αντιπροσωπεύουν πάνω από το 56% της αγοράς κινητών τηλεφώνων στις ΗΠΑ. Η Temu, εμπορευόμενη φθηνά κινεζικά προϊόντα, εισήλθε για πρώτη φορά στην αγορά των ΗΠΑ το 2022 και σήμερα έχει κατακτήσει πανηγυρικά την αγορά, ασκώντας πιέσεις στην Amazon. Οι συγκεκριμένες εφαρμογές έχουν προκαλέσει το ενδιαφέρον της κυβέρνησης, η οποία προέβαλε την ανάγκη παρεμπόδισης της κατάχρησης από εταιρείες, όπως η Shein και η Temu. Η διάταξη αυτή επιτρέπει σε αποστολές αξίας κάτω των 800 δολαρίων ορισμένες απαλλαγές από τους εισαγωγικούς δασμούς. Σύμφωνα με τους αναλυτές «Σε περίπτωση που συμβεί αυτό, ενδεχομένως ανέβουν οι τιμές και να περιοριστεί η ανταγωνιστικότητα των κινεζικών εταιρειών». Η επικείμενη επιστροφή του Ντόναλντ Τραμπ στον Λευκό Οίκο, ο οποίος στο επίκεντρο της προεκλογικής του εκστρατείας είχε θέσει τον περιορισμό των εισαγωγών από την Κίνα, επαυξάνει αναμφισβήτητα την αβεβαιότητα.
Ο Μάριος Roselli αναλαμβάνει καθήκοντα Διευθυντή Οικονομικών στην Alpha Trust
Η Alpha Trust ανακοίνωσε τον διορισμό του κ. Μάριου Roselli ως νέου Διευθυντή Οικονομικών Υπηρεσιών. Ο Μ. Roselli έχει ολοκληρώσει τις σπουδές του στο τμήμα Μαθηματικών του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών και διαθέτει μεταπτυχιακό δίπλωμα στην Αναλογιστική Επιστήμη από το Πανεπιστήμιο City του Λονδίνου. Στη διάρκεια της μακρόχρονης επαγγελματικής του πορείας, έχει υπηρετήσει ως ανώτερο διοικητικό και διευθυντικό στέλεχος σε κορυφαίους επιχειρηματικούς ομίλους με δραστηριότητα στους κλάδους των επενδύσεων, της ασφάλισης και της ψυχαγωγίας.
Τα 5 ακριβά βιομηχανικά ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί αυτή την εβδομάδα
Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου Έντονη κινητικότητα αναμένεται στον τομέα των βιομηχανικών πλειστηριασμών μέχρι την Παρασκευή, καθώς, πέρα από τα πολυαναμενόμενα “επώνυμα” σφυριά, που αναμένεται να συγκεντρώσουν το ενδιαφέρον αυτή την εβδομάδα, ξεχωρίζει και μια σειρά από υψηλής αξίας ακίνητα, τα οποία άλλοτε ανήκαν σε ισχυρές βιομηχανίες. Σήμερα, τα ακίνητα αυτά αποτελούν μάρτυρες των οικονομικών προκλήσεων και των μεταβολών που έφερε η κρίση στην αγορά. Εδώ και καιρό αναζητούν νέους ιδιοκτήτες που θα μπορέσουν να τα αξιοποιήσουν και να τους δώσουν νέα πνοή. Ένα από τα ακίνητα που βγαίνουν ξανά και ξανά στο σφυρί χωρίς να εμφανιστεί κάποιος ενδιαφερόμενος είναι εκείνο της εταιρείας μπαχαρικών “Λίρα Α.Ε.”. Ο επαναληπτικός πλειστηριασμός για το μεγάλο ακίνητο της εταιρείας στην Παλλήνη έχει προγραμματιστεί για την Πέμπτη, 19 Δεκεμβρίου 2024, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει μειωθεί περαιτέρω, στα 4.766.450 ευρώ. Το σφυρί για το συγκεκριμένο ακίνητο είχε πρωτοχτυπήσει τον περασμένο Μάρτιο, με τιμή εκκίνησης τα 7,33 εκατ. ευρώ, χωρίς ωστόσο να εμφανιστεί ενδιαφερόμενος. Έκτοτε, βρέθηκε άλλες τρεις φορές στην πλατφόρμα, με τους πλειστηριασμούς του Απριλίου και του Νοεμβρίου να ματαιώνονται, λόγω έλλειψης πλειοδοτών, ενώ ένας πλειστηριασμός που είχε προγραμματιστεί για τον Ιούλιο τέθηκε σε αναστολή. Σημειωτέον ότι μέρος του ακινήτου είναι μισθωμένο στην Περιφέρεια Αττικής για τις υπηρεσίες της Νομαρχίας Ανατολικής Αττικής. Στην πλατφόρμα έχει επιστρέψει και το ακίνητο της βιοµηχανίας ηλεκτροτεχνικών προϊόντων Schwabe Hellas στο Κορωπί, λίγες μέρες μετά το άγονο σφυρί της 13ης Νοεμβρίου. Για αύριο, Τετάρτη 18 Δεκεμβρίου 2024, έχει προγραμματιστεί ένας νέος πλειστηριασμός, με την ίδια τιμή πρώτης προσφοράς, ήτοι τα 4.383.000 ευρώ. Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα ένα αγροτεμάχιο με τα συστατικά, μέρη, παραρτήματα, παρακολουθήματα και προσαυξήματα του εν γένει, και μετά των επ’ αυτού κτισμάτων, που βρίσκεται στον Δήμο Κρωπίας και κατά τον τίτλο κτήσεως στην θέση “Κλωσσάρι”. Το αγροτεμάχιο είναι επιφανείας κατά νεότερη καταμέτρηση 9.641,28 τ.μ., είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και αποτελεί το εναπομείναν τμήμα μεγαλύτερης εκτάσεως η οποία απαλλοτριώθηκε. Επί του άνω αγροτεμαχίου έχει ανεγερθεί βιομηχανικό κτίριο, αποτελούμενο από: α) υπόγειο συνολικής επιφανείας 745,40 τ.μ., β) ισόγειο συνολικής επιφανείας 3.967,20 τ.μ., που αποτελείται από τμήμα βιομηχανικού χώρου επιφανείας 3.043,50 τ.μ., αποθηκευτικό χώρο επιφανείας 705 τ.μ. και χώρο γραφείων επιφανείας 218,70 τ.μ. Δύο σφυριά έχουν προγραμματιστεί γι’ αυτή την εβδομάδα εις βάρος της υπό πτώχευση ιστορικής βιομηχανίας Αλλατίνη Εταιρεία Δημητριακών Βορείου Ελλάδος (Nutriart). Πρόκειται για δύο επαναληπτικούς πλειστηριασμούς που θα διενεργηθούν αύριο, Τετάρτη. Ο πρώτος, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 3.007.125 ευρώ, αφορά ένα γωνιακό γήπεδο, εντός της ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου Θεσσαλονίκης, συνολικής επιφανείας, σύμφωνα με το Ελληνικό Κτηματολόγιο 25.041 τ.μ. Κατά τον αρχικό τίτλο κτήσης, το γήπεδο είχε εμβαδόν 32.954,31 τ.μ. Επί του άνω ακινήτου, έχει ανεγερθεί βιομηχανικό κτιριακό συγκρότημα, ήτοι: Διώροφο κτίριο γραφείων, μονώροφο κτίριο αποθηκών, πενταώροφο κτίριο μύλου, διώροφο κτίριο φόρτωσης υποπροϊόντων, τριώροφο κτίριο πύργου μηχανημάτων, γεφυροπλάστιγγα, συγκρότημα μεταλλικών σιλό. Το συνολικό εμβαδόν των κτισμάτων διαμορφώνεται σε 10.267,67 τ.μ. Ο δεύτερος πλειστηριασμός, με τιμή εκκίνησης τις 883.500 ευρώ, αφορά ένα γήπεδο στη ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου, συνολικής επιφανείας 13.630,44 τ.μ., το οποίο προήλθε, από την συνένωση δυο γηπέδων. Επί του άνω γηπέδου ανηγέρθη βιοτεχνικό κτίσμα, το οποίο αποτελείται από: μονώροφο κτίριο αποθηκών, αποθήκη, όροφο γραφείων, δεξαμενές. Το συνολικό εμβαδόν των κτισμάτων διαμορφώνεται σε 5.960,31 τ.μ. Αντιμέτωπο με το σφυρί θα βρεθεί για άλλη μια φορά και το ακίνητο της Κλωστήρια-Πλεκτήρια Σίνδου στη ΒΙ.ΠΕ. Θεσσαλονίκης. Το ηλεκτρονικό σφυρί έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει την Πέμπτη, με μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς το 1.891.500 ευρώ. Ο πλειστηριασμός στρέφεται ειδικότερα εις βάρος της Δημοσθένης Τουφεξής ΑΒΕΕ Κλωστήρια – Πλεκτήρια Σίνδου και έχει επισπεύδουσα τη doValue. Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα μία βιομηχανική εγκατάσταση κλωστηρίου/πλεκτηρίου εντός της ΒΙ.ΠΕ. Θεσσαλονίκης, η οποία έχει ανεγερθεί σε διάφορες φάσεις κατά τις δεκαετίες ’90 και ’00 επί τεσσάρων όμορων βιομηχανικών οικοπέδων, συνολικού εμβαδού 14.658 τ.μ. Η εν λόγω βιομηχανική εγκατάσταση περιλαμβάνει κτίρια γραφείων, αποθήκευσης, παραγωγής καθώς και διάφορα λοιπά βοηθητικά κτίσματα και εγκαταστάσεις. Αντιμέτωπη με ένα ακόμη σφυρί αναμένεται να βρεθεί και η -πτωχευμένη από το 2012- Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία (ΕΝΚΛΩ). Εις βάρος της εταιρείας έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή ένα νέο σφυρί που αφορά το πρώην κλωστήριο ΒΕΡΛΑΝ στο Λουτροχώρι Πέλλας, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει πλέον μειωθεί στις 447.850 ευρώ. Ειδικότερα, το εν λόγω σφυρί αφορά ένα αγροτεμάχιο συνολικού εμβαδού 28.019,27 τ.μ. το οποίο βρίσκεται στη θέση “Μπαχτσέδες” της κτηματικής περιοχής της Κοινότητας Λουτροχωρίου Πέλλας. Στο αγροτεμάχιο αυτό έχει ανεγερθεί διώροφο βιοτεχνικό κτίριο-εργοστάσιο, το οποίο έχει επιφάνεια 7698 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο. Πηγή: capital.gr
Ποιοι είναι οι 5 «μνηστήρες» για τις ΣΔΙΤ φοιτητικές εστίες Δυτ. Μακεδονίας
Από τον Γιώργο Παπακωνσταντίνου Με τη συμμετοχή 5 ομίλων ή κοινοπραξιών, από τις 6 που είχαν εκδηλώσει αρχικό ενδιαφέρον, συνεχίζεται ο διαγωνισμός για την υλοποίηση του έργου «Ανέγερση φοιτητικών εστιών στις πανεπιστημιουπόλεις του Πανεπιστημίου Δυτικής Μακεδονίας μέσω ΣΔΙΤ». Ειδικότερα, στην επόμενη β’ διαγωνιστική φάση προχωρούν οι ΑΒΑΞ, ΑΤΕΣΕ, ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Metlen (πρώην Μυτιληναίος), ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις – AKTOR (πρώην Intrakat), ενώ, όπως προκύπτει από απόφαση του Συμβουλίου Διοίκησης του Πανεπιστημίου Δυτικής Μακεδονίας (σε συνεδρίαση στις 12-12-2024), δεν συνεχίζει και μένει εκτός η κοινοπραξία ΕΚΤΕΡ – ΕΡΕΤΒΟ – ΤΕ.ΝΑ., η οποία όμως μένει να φανεί αν αντιδράσει. Το κόστος του έργου έχει εκτιμηθεί σε ποσό με ΦΠΑ 105,34 εκατ. ευρώ (ποσό χωρίς ΦΠΑ 84,95 εκατ. ευρώ). Ποιο είναι το έργο, που θα γίνουν 750 κλίνεςΟ ιδιωτικός φορέας σύμπραξης θα επιλεγεί με τη διαδικασία του ανταγωνιστικού διαλόγου και θα αναλάβει για διάστημα 30 ετών τη μελέτη, χρηματοδότηση, κατασκευή, λειτουργία και συντήρηση, καθώς και υπηρεσίες ασφάλειας/φύλαξης και καθαριότητας των φοιτητικών εστιών στην πανεπιστημιούπολη Ζώνη Ενεργού Πολεοδομίας Κοζάνης και των φοιτητικών εστιών στις πανεπιστημιουπόλεις Φλώρινας, Καστοριάς και Πτολεμαΐδας, συνολικής δυναμικότητας 750 κλινών. Η υλοποίηση του εν λόγω έργου ΣΔΙΤ, που σηματοδοτεί τον εκσυγχρονισμό των υπαρχόντων χώρων διαμονής των φοιτητών αλλά και της εικόνας του Πανεπιστημίου Δυτικής Μακεδονίας, εκτιμάται ότι θα συμβάλει σημαντικά στην αντιμετώπιση του ζητήματος στέγασης, αλλά και στην ποιότητα της εκπαιδευτικής εμπειρίας των φοιτητών ευρύτερα. Προβλέπεται, επίσης, ότι ο σχεδιασμός θα πρέπει να γίνει βάσει των αρχών βιοκλιματικού σχεδιασμού, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης ανανεώσιμης ενέργειας, δημιουργώντας κτήρια τουλάχιστον μηδενικής κατανάλωσης (Zero Energy Building). Το Πανεπιστήμιο Δυτικής Μακεδονίας εξυπηρετεί 41.000 φοιτητές ενώ η έλλειψη ιδιόκτητων εστιών καθώς και η διασπορά των υφιστάμενων εγκαταστάσεων καθιστούν προβληματική τη λειτουργία και αυξάνουν το λειτουργικό κόστος του Πανεπιστημίου. Αναλυτικότερα, όπως και πρόσφατα αναφέραμε σε σχετικό θέμα, οι 750 φοιτητικές εστίες για το Πανεπιστήμιο Δυτικής Μακεδονίας μοιράζονται ως εξής: 350 στην Πανεπιστημιούπολη Κοζάνης, 150 στην Φλώρινα, 150 στην Καστοριά και 100 στην Πτολεμαΐδα. Tα προτεινόμενα συγκροτήματα φοιτητικών εστιών θα περιλαμβάνουν χώρους μόνιμης διαμονής και φιλοξενίας φοιτητών και καθηγητών, χώρους υγιεινής και κοινόχρηστους χώρους, όπως καθιστικά, πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και αναγνωστήρια. Ακόμη, φοιτητική λέσχη για τη σίτιση των φοιτητών, καθώς και κοινόχρηστους χώρους για μελέτη και ψυχαγωγία, πχ. βιβλιοθήκη κ.α.. Ειδικότερα, στην Κοζάνη το συγκρότημα φοιτητικών εστιών προβλέπεται να έχει δυναμικότητα φιλοξενίας περίπου 350 ατόμων, με τη φοιτητική λέσχη να εξυπηρετεί καθημερινά 700-800 άτομα, ανεξαρτήτως εάν μένουν ή όχι εντός συγκροτήματος. Αντίστοιχα, στην Καστοριά οι φοιτητικές εστίες προορίζονται για φιλοξενία 150 ατόμων και η λέσχη για τη σίτιση 400 ατόμων καθημερινά. Όσον αφορά στη Φλώρινα, προτείνεται συνολική δυναμικότητα φιλοξενίας περίπου 150 ατόμων και φοιτητική λέσχη δυναμικότητας 350 ατόμων. Τέλος, για την Πτολεμαΐδα προβλέπεται δυναμικότητα φιλοξενίας περίπου 100 ατόμων. Πηγή: insider.gr
Πώς προχωρά το πλάνο ανάπτυξης των Μy Market Local – Πού ανοίγουν τα επόμενα καταστήματα
Από τη Μαρίνα Φούντα Με σταθερούς ρυθμούς κινούνται τα σχέδια της ΜETRO ΑΕΒΕ για επενδύσεις στο franchise, καθώς ένας από τους μεγαλύτερους λιανεμπορικούς ομίλους της χώρας βλέπει πως παραμένει ζωντανό το ενδιαφέρον από πλευράς νέων επενδυτών. Το στοίχημα άλλωστε της ΜETRO ΑΕΒΕ στο franchise παίρνει σάρκα και οστά μέσα από την ανάπτυξη του δικτύου των My Μarket Local. Πρόκειται για ένα μοντέλο καταστημάτων μικρής έκτασης – γνωστών και ως σούπερ μάρκετ γειτονιάς – τα οποία ο όμιλος αναπτύσσει την τελευταία τριετία μέσω της μεθόδου της δικαιόχρησης (franchise) και τα οποία εξυπηρετούν τις αρχές της εγγύτητας και της τοπικότητας σε ό,τι αφορά τις καθημερινές αγορές. Πού ανοίγουν νέα My Μarket LocalΣύμφωνα με πληροφορίες του insider.gr, αυτή τη στιγμή στο δίκτυο του ομίλου περιλαμβάνονται ήδη 38 καταστήματα My Μarket Local, εκ των οποίων τα 25 περίπου άνοιξαν μέσα στο 2024. Πολύ σύντομα, δε, το δίκτυο θα φτάσει τα 40 καταστήματα. Μέσα στον Ιανουάριο του 2025 αναμένεται να ανοίξει νέο My Μarket Local στην Αργυρούπολη Αττικής, ενώ προσεχώς αναμένεται να λειτουργήσει και ένα ακόμη κατάστημα στη Θεσσαλονίκη. Αυτή τη στιγμή στη Θεσσαλονίκη λειτουργούν πέντε My Μarket Local, ενώ αυτό που σχεδιάζεται θα είναι το έκτο κατά σειρά. Μέχρι στιγμής, το μοντέλο των My Μarket Local αναπτύσσεται μόνο σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Το πρώτο My Μarket Local λειτούργησε πιλοτικά το 2021 στην Κυψέλη, ενώ η ουσιαστική ανάπτυξη του εγχειρήματος ξεκίνησε από τον Νοέμβριο του 2022 κι έπειτα και δη τα τελευταία δύο χρόνια. Σύμφωνα δε με πρόσφατη ενημέρωση από πλευράς ομίλου, η εταιρεία λαμβάνει 100 αιτήσεις ανά μήνα από ενδιαφερόμενους επενδυτές, ενώ στόχος της ΜETRO ΑΕΒΕ είναι μέχρι τα τέλη του 2025 να λειτουργήσουν περί τα 75-80 My Μarket Local σε όλη την επικράτεια. Το εν λόγω μοντέλο καταστημάτων μπορεί να έχει διευρυμένο ωράριο, με δυνατότητα λειτουργίας και τις Κυριακές. Αναγνωρίζοντας μάλιστα την ανάγκη το δίκτυο των My Μarket Local να αποκτήσει μια πιο ολοκληρωμένη προσέγγιση, η ΜETRO ΑΕΒΕ προχώρησε τον περασμένο Αύγουστο στη σύσταση νέας εταιρείας. Ειδικότερα, στις 22 Αυγούστου 2024 γνωστοποιήθηκε στο ΓΕΜΗ η ίδρυση της My Market Local Μονοπρόσωπη ΙΚΕ, μέσω της υπηρεσίας μίας στάσης, με έδρα τη Μεταμόρφωση Αττικής και αρχικό μετοχικό κεφάλαιο ύψους 25.000 ευρώ. Ως κύρια δραστηριότητα της εταιρείας ορίζεται το λιανικό εμπόριο σούπερ μάρκετ με έμφαση στο εμπόριο τροφίμων, ενώ στις δευτερεύουσες δραστηριότητες περιλαμβάνονται το λιανικό εμπόριο ειδών διατροφής, λιανικό εμπόριο ειδών παντοπωλείου, λιανικό εμπόριο ποτών σε εξειδικευμένα καταστήματα, λιανικό εμπόριο προϊόντων καπνού σε εξειδικευμένα καταστήματα, μη εξειδικευμένο χονδρικό εμπόριο τροφίμων, ποτών και καπνού, καθώς και οι υπηρεσίες παραχώρησης προνομίου franchise και παροχής σχετικών συμβουλών κ.α. Πώς λειτουργεί το μοντέλο franchiseΣύμφωνα με τις πληροφορίες που αναφέρονται στον ιστότοπο των My Market, η αλυσίδα αναλαμβάνει να χρηματοδοτήσει το μεγαλύτερο μέρος της απαιτούμενης επένδυσης. Ειδικότερα, ο επενδυτής που επιθυμεί να αναπτύξει ένα My Market Local θα υπογράψει σύμβαση δεκαετούς διάρκειας με δικαίωμα ανανέωσης για επιπλέον 10 χρόνια. Ο απαιτούμενος χώρος πώλησης θα πρέπει να είναι ενιαίος και έκτασης από 120 έως 200 τμ ώστε να είναι εύκολα προσβάσιμος, ενώ ο χώρος που θα απαιτηθεί για την αποθήκη θα πρέπει να είναι από 50 έως 80 τμ. Η συνολική αρχική εκταμίευση από τον συνεργάτη εκτιμάται εντός του εύρους των 85.000-105.000 ευρώ και σε αυτή περιλαμβάνεται μια αρχική επένδυση 25.000 ευρώ περίπου και ένα αρχικό εμπόρευμα 60.000-80.000 ευρώ. Η διαμόρφωση του καταστήματος υπολογίζεται σε 90.000-120.000 ευρώ, την οποία την αναλαμβάνει η εταιρεία, όπως επίσης και τον εξοπλισμό 140.000-200.000 ευρώ. Το μηνιαίο δε μίσθωμα του συνεργάτη για τη χρήση του καταστήματος τοποθετείται εντός του εύρους των 2.500-3.200 ευρώ. Παράλληλα, παρέχεται αρχική εκπαίδευση τόσο του franchisee όσο και του προσωπικού που θα απασχολήσει, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για συνεχή υποστήριξη του συνεργάτη από σύμβουλο σε θέματα franchise. Να σημειωθεί εδώ ότι ο όμιλος METRO ΑΕΒΕ που λειτουργεί τα My Market στη λιανική και τα METRO Cash & Carry στη χονδρική, δρομολογεί επενδύσεις συνολικού ύψους 280 εκατ. ευρώ στην τετραετία 2023-2026. Μόνο για το 2024 οι επενδύσεις ξεπερνούν τα 60 εκατ. ευρώ, ενώ μέσω αυτών η METRO ΑΕΒΕ στοχεύει σε κύκλο εργασιών ύψους 1,650 δισ. ευρώ στο τέλος της φετινής χρονιάς, καθώς και σε περαιτέρω βελτίωση της κερδοφορίας της. Πηγή: insider.gr